1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.2万円/㎡
前年比-7.4%
京都市右京区
34.1万円/㎡
前年比+2.1%
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嵐山ロイアルハイツ
京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 431戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,512万円
23.9万円/㎡
919
1,314
1,709
2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,512万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,709万円
20.8万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
嵐山ロイアルハイツ
1,480万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 63.14㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は25.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,480万円 | 23.4万円 | 4階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 1,870万円 | 21.8万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 2,690万円 | 32.3万円 | 11階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,970万円 | 23.0万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 1,780万円 | 21.4万円 | 7階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,880万円 | 29.8万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 29.8万円 | 11階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 32.2万円 | 10階 | 83.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,250万円 | 27.1万円 | 2階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,780万円 | 33.4万円 | 10階 | 83.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,199万円 | 26.4万円 | 2階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 17.3万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,380万円 | 16.1万円 | 5階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,400万円 | 17.0万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,500万円 | 18.2万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 2,590万円 | 30.0万円 | 6階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,650万円 | 19.3万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,600万円 | 19.5万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,700万円 | 20.7万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 21.8万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 31.2万円 | 6階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,280万円 | 26.6万円 | 3階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,280万円 | 26.6万円 | 2階 | 85.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 22.9万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 32.4万円 | 6階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.4%下落、京都市右京区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は京都市右京区の平均と比較して31.4%割安です。